杭州市政府部门强制拆迁,成为房产开发商

浙江：杭州市政府部门强制拆迁成为房产开发商

《中国正义反腐网》撰稿/程 敏 发自浙江

杭州市园林文物局假借灵隐整治在灵隐景区大搞房产开发

图为杭州市政法机关成为政府部门强制拆迁腐败的保护“伞”

经过近一年的突击施工，杭州市园林文物局的所谓“收官之作”“法云古村”终于随着公开招商的展开而露出了原形。

杭州市园林文物局（原局长：张建庭）

杭州市园林文物局（现任局长：王水法）

“法云古村”项目原称“道济古村”，早在2004年， 杭州市园林文物局就计划在原灵隐村法云弄的地址上建造“道济古村”。

先审批 后征用

杭州市园林文物局终于露出“狐狸尾巴”。一个由甲方：杭州市园林文物局，乙方：杭州市西湖乡灵隐村村民委员会，丙方：杭州市西湖区人民政府联合组建的项目书，在居民不知情的情况下出笼，它们于1998年10月14日签订协议，征地协议书项目名为绿化建设泾省计经委浙经基（98）1304号、市计委投资（98）259号文立项，市规划管理局（98）浙建010122号规划用地红线，明确定用地项目为绿化建设，《建设用地规划许可证》（98）浙规建010122批文里项目“绿化建设”，对在1998年10月14日签订征地协议书出现的违法现象值得关注：

征用协议书为1998年10月14日

建设用地规划许可证编号：（98）浙规建010122，审批时间1998年5月21日，项目为：绿化建设

建设用地规划条件编号：（98）年浙规证010122号，颁发时间：1998年5月21日

建设用地规划许可证使用明确规定说明：第三条规定；1、建设单位或个人领取建设用地规划许可证（含附件，附图）六个月内未向市土地管理部门办理申请用地手续，本证即自行失效。2、本证自核发之日起，连续两年内未使用土地，又未向土地管理部门办理延期手续，本证即自行失效。4、未经土地管理部门同意不得擅自改变用地的使用性质。

建设用地批准书（杭土字第[1998]151号），批准书颁发时间：2001年10月8日，有效期2003年10月，项目为：绿化建设

“法云古村”拆迁，是政府不体谅居民，居民不理解政府作为开发商，在拆迁过程中，不加强沟通与交流，而是野蛮拆迁、强行拆迁，如果说拆迁工作公平、透明、合理。也不会出现互相敌视和不信任。

城市拆迁，即便在公共利益的前提下，也必须对公民法定的“私利”予以足够的尊重，那就是无论是程序上，还是实体上，都给予足够的尊重。从程序上，要公开、公正；从补偿上，也要足额、到位。而现在拆迁之所以难，敏感，更多的时候正是因为拆迁方以这样或那样的理由，要被拆迁户服从自己的意志，按照单方面的规则来强制执行造成的。

杭州市园林文物局这种以“强行拆迁”自己进行开发，谋取不正当利益，置民意而不顾。其实是损害民众利益，达到非法占有目的，其对外美其名曰是“以旧修旧”，保持原来风貌，其实都是极容易识破的骗局，更何况这样做的合法性也值得怀疑。因为拆迁从来就应该是以协商民主方式进行的，重庆“最牛钉子户”的解决就是一个经验。真正合法、合理的拆迁，应该与被拆迁户坐下来，充分博弈，深入谈判。在这种形式下，老百姓的利益被合法地尊重了，问题也就迎刃而解了，也就不会出现居民抗争，政府部门处于先强势，后尴尬的形势.

请各界人士、网友们收看近日要报道《杭州市园文物局违法 露出“狐狸”尾巴》一文

核心提示：杭州规模最大的山地民居招商了,据灵隐景区的工作人员介绍，在灵隐景区外面，商铺一年的租金根据面积大小，基准价格大致会在20－50万元人民币左右。 直到2006年3月，景区的房价已暴涨，在沉寂了几年之后，杭州市园林文物局终于急不可耐，经不住巨大利益的诱惑，开始拆除法云弄的山地民居，并分几个标段大规模在景区违法建房，改名为“法云古村”。