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云南九州财富林业有限公司是一家林业专营大型公司，云南九州永宁公路建设有限公司与国际财团合作承揽云南剑川经丽江至华坪全封闭高速公路一项就投资近170亿元人民币，目前该项工程已启动实施。
伴随着国家林业改革的发展，全社会各行业、各地区、各所有制，包括境外的投资个人经营林业已成为中国林业振兴的鲜活动力源泉。云南省素有“绿色王国”美誉，发展林业、开发森木产品的自然条件得天独厚，理应成为国家林业改革的先锋。
云南九州财富林业有限公司抓住这一历史的机遇，与云南省各级政府携手，成功投资开发了百万亩名贵树种用材林基地，百万亩香椿基地及椿芽精加工企业，设立了云南九州财富林业有限公司，专业从事林业项目生产经营、苗木销售、林业项目咨询、林产品深加工等项目。
为了提高林木资源的利用率，积极调整林业产业结构，变资源优势为经济优势，必须向林木资源的深加工、精细加工要效益，公司利用自身现有的丰富林地资源，准备投资超过5000万元人民币，引进国外先进的干燥及木制品加工设备，筹建一个以生产细木工板、中密度纤维板、刨花板、集成材等板材为主，配套生产实木门、木地板和其它木制品的大型木材综合性深加工厂。成为云南省林业产业结构改革的龙头企业。
企业使命：
保持生态和谐发展，发展林业经济,挽救世界濒危珍稀树种
未来10年将是中国经济持续稳步发展的10年，云南九州财富林业有限公司结合“中共中央国务院关于加快林业发展的决定”文件精神的要求，根据公司在市场中的定位和作用，制定了2005年～2015年的远景规划和目标，此计划将作为公司今后各项工作的参考和指导。
1.近期计划和目标（2005年）
①业务开拓：在公司现已签订的58.68万亩的林地合作开发及林木转让合同的基础上，进一步在云南省林业资源丰富的保山市、德宏州、思茅市、大理州、昆明市东川区等5个州（市）开展业务工作，1年内达到20万亩的业务量。
2.中期计划和目标（2006年～2010年）
①业务发展：以云南省林业资源丰富的思茅市、保山市、德宏州等州（市）为工作重心向其他地区辐射发展，公司业务发展覆盖到云南省16个州（市），建设30个以上的速生丰产用材林生产基地，面积达到40-50万亩以上；成立大型木材深加工企业，实现自主生产加工销售木材，加快林业产业化步伐,为公司长期发展，着手在林业基地建设一座年产8万吨纸浆厂，以解决林木基地自产林木的销路，使公司按林、纸、板一体化的有续发展创造更大的利润。
3.长期计划和目标（2011年～2015年）
①业务扩张：以云南省为公司运转的轴心，逐渐向中国西部其他适宜林业发展的地区扩张，速生丰产用材林生产基地达到45个，面积达到100万亩以上；成立3个大型木材深加工企业，以及其他的木材和林副产品生产企业。
经营理念：
1、一切工作都要代表最广大合作者的根本利益；
2、要代表国内最先进的林业务业管理技术和能力；
3、代表林业政策改革，体现林业跨越式发展的模范作用。
企业标语：
九州财富、财富九州
企业宗旨：
绿色为根，诚信为本
二、引自http://bbs.njnews.cn/showthread.php?p=70455&mode=linear
看了今天《金陵晚报》C2版记者管伟对4月16日云南九州财富江苏分公司新闻分布会的专题采访评述，援引了“林业专家”、“业内人士”的分析，我认为讲得还算中肯。但是，本人还想提出两点质疑。
一、《林权证》是政府主管机关签发的有效证件，九州财富叫卖的林权证，是帮政府部门推销，显然说不过去，因为林业局不是林局拥有者。看来，只能是已拥有林权的九州财富，将林权转让。关键的问题就在于，这个注册资本仅区区2千万元的公司，因何可以在各省市兜售林权证，本人认为这是林业系统林权制度改革的薄弱点。比如，人们现已熟悉的股票，则有国家专职机构管理，有专门的证券交易市场运作。即便如此，股市中还有不少李鬼，前不久中央电视台报导香港股市实现一只运作海外石油的股，而其实那儿根本没有什么石油的大蕴藏。诀窍在于只要拉上百分之二十的有头有脸的法人股，其余的百分之八十，则让小市民入瓮。请问，国家虽然允准林权转让，是否就是现今这种不规范的无序的运作？！
二、专家和业内人士实在不应当把一项最为关键的实情不吐露出来的。请问，假如七年后，九州财富所述的昌宁县速成林全部成材，是否可以当年全部砍伐？？笔者有一个朋友，人家转让他一份在浙江采煤的开采权证，殊不知，政府对每年的开采量是有限制的，直让他后悔莫及。另外，大家可以登录昌宁县林业局网站，本人只看到果林等报导，只字没看到速生林。原本，九州财富江苏分公司还有一份保安市隆昌区林业局的宣传材料，那儿也有他们的林权。可惜，该林业局己宣告与九州财富所有合约均为无效。
三、引自http://www.genheng.com/
关于云南九州财富林业有限公司林业项目担保的声明
近日，我公司在解答客户的咨询时发现，九州部分分公司业务人员在解释有关担保事项时，内容与实际情况存在较大差异，现我公司正式就九州林业履约担保有关事宜声明如下：
1、我公司与九州财富所签订合作协议，主要是双方就合作的有关内容的约定，并不代表我公司已经为九州所有销售的林地承保。
2、我公司对九州林业项目分客户承保，不存在整体承保情况，更不存在个别人员宣称的所谓大保函。
3、客户在履约保证合同上签字并不代表我公司已经对该业务承保，客户只有在收到我公司盖章的履约保证合同及加盖我公司公章的履约保函时，所购林地的担保方为生效。
4、担保费用由九州各地分公司代收后转我公司，我公司按照收到每笔业务收费金额出具正式发票，发票由九州各分公司代为转给客户。
四、引自http://www.kfsy.cn/bbs1/dispbbs.asp?boardid=2&id=22305
湖北省林业局递交调查报告 揭开速生林投资面纱
发表日期：2006年9月15日
核心提示 6家公司在湖北省叫卖林权，有的声称年投资回报率达39%。
世上真有如此“坐地收银”的好事？省林业局抽调人员组成专班开展调查后，近日向省政府督查室递交《关于湖北省“林权投资”调查情况的报告》（鄂林督〔2006〕13号），报告指出：“这种所谓的‘林权投资’，不可能获得预期的投资回报。
6家公司在我省叫卖“林权”
据省林业局调查，目前在湖北省开展这种“林权投资”业务的公司有6家，分别是：云南九州财富林业有限公司武汉分公司、辽宁绿丰园农业综合开发有限公司武汉分公司、北京鼎众基业林业有限公司武汉分公司、湖北福杨林业有限公司、湖北盈佳浩迅林业有限责任公司和宜昌神济生态资源开发有限公司。
这6家公司提供的资料显示，目前他们共掌握林地资源约129.5万亩，其中湖北省32.5万亩，外省97万亩。湖北省主要分布在监利、当阳、枝江、钟祥、京山、沙洋、团风、安陆、新洲等县（市、区），外省主要分布在云南、湖南、江西、辽宁、内蒙古、北京等地。树种主要有杨树、马尾松、云南松、华山松等。这些树种中，除杨树为速生树种外，其他树种生长都比较缓慢。
从调查情况看，这6家公司的操作手法和运作模式都非常相似：首先将购买的林地在地形图上以打方格的形式分割为10亩一个单元，然后以每亩4800－5800元不等的价格卖给社会零散投资者。
在买卖过程中，他们与投资者签订3份合同。一份为《林权转让合同》，主要是约定林业公司将林木的所有权和林地一定年限的使用权转让给投资者，价格每亩2400－3000元；一份为《林木管护合同》，主要是约定投资者再将所购买的林地和林木委托给林业公司经营管理一定年限，一般为5年，托管费用每亩2400-2800元；一份为《木材销售合同》主要是约定木材的采伐方式、销售方式和销售价格等。
所谓“林权投资”，也被称为“托管造林”，其宣称的运作模式是：林业公司在本地或异地低价购入或租赁一定数量的林地，在市面上以大大高于原来的价格出售给投资者，反过来投资者再委托林业公司经营管理一定年限，最后由投资者或投资者委托林业公司采伐收获。
这种“林权投资”活动，前几年在北京、云南等地已经出现过，并被当地政府给予制止和纠正。这种投资活动近两年在湖北省开始进行。其中省木业集团下属的福杨林业公司就是其中一家。
“栽上小树苗的速生林，以4800元/亩的价格卖给投资者，5年后伐木卖钱，回报率约为13%。”听了福杨林业公司诱人的宣传，魏先生跃跃欲试，但又担心有诈，于是来到本报请记者陪他去推介会上探个究竟。
记者客观报道曾遭谩骂威胁
去年7月28日，记者经过一周的暗访，以《投资速生林，是馅饼还是陷阱》在本报一版进行了报道。没想到，见报后连续数天，记者收到数十个人身威胁和谩骂的电话以及手机短信，提醒记者“小心人头落地”。其中还有人声称要找在报道中“提醒投资者充分考虑风险，不要盲目投资”的两位专家“好好谈谈”。
就在前不久，一个自称是宜昌某公司业务员的男子打通记者手机，“盛情”游说记者入伙，并且称他知道记者的身份。
“林权证”不能保障投资收益
去年初，中共中央和国务院下发《关于加快林业发展的决定》，鼓励各种社会主体投资发展林业，鼓励森林、林木和林地使用权的合理流转。
一些招商者便将此文件当作“定心丸”喂给投资者，宣称“这种投资活动是符合中央政策的。”
这些公司均对外宣传：投资者购买林地后，都能办理林权证，投资权益受法律保护。有了林权证，如果需要采伐，就能随时办理采伐证。似乎有了林权证，赚钱就没有问题了。
省林业局称，林权证只是证明投资者拥有某片林地使用权和林木所有权的法律凭证，它并不能保证投资者一定能赚钱。
另外，由于我国森林资源匮乏，生态脆弱，国家对林木实行限额采伐制，某片森林能不能采伐，还要受当年采伐额客的限制，受采伐面积大小的制约，像这种通过“林权投资”购买的森林，一般采伐地点和时间都非常集中，当年能不能办理采伐证还很难说。
据了解，现在有些省份为防止诈骗行为，已不再为这种“林权投资”流转的林地和林木办理林权证了，如云南省从今年3月份起已停止办理。
“签约之日”就是“亏本之时”
目前，叫卖林权者普遍使用的招商策略是：“极高的投资回报率”。这些公司以现金的方式一次性收取投资者全部投资，并向投资者承诺5年后会有很高的投资回报率。
据省林业局调查，以云南某公司与一市民签订的合同为例，该合同约定，林地上生长的林木为华山松、云南松、旱冬瓜，树龄10年，每亩现在的投资价格为4880元，5年以后，林地林木平均胸径20厘米以上，每亩材积18立方米以上，并口头承诺那时木材平均价格每立方米800元以上。
按此计算，每亩的总收入为14400元，减去4880元的投资，可获利9520元，年投资回报率39%，相当具有诱惑力。
但事实果真如此吗？省林业局称，事实上根据树木的生物学特性和对海拔高度的要求，这10亩林地中根本不可能同时生长着华山松、云南松和旱冬瓜这3个树种。云南省以云南松居多，类似于湖北省的马尾松。
15年生的云南松，林木平均胸径最多10厘米，单位面积蓄积最多10立方米，换算成材积最多6立方米，这种木材目前市场价每立方米大约在450元左右，就算5年后涨价到600元，5年后投资者最多收获3600元，而这只是销售总收入，还要扣除税费和生产成本。目前木材的税费占销售总收入的20%以上（育林基金12％、维简费8％两项就有20％，另外还有检疫费以及一些税目），减去这一部分，投资者只剩下每亩2880元的收益，这还没有计算采伐成本、销售成本等。
现在每亩投资4880元，5年后收获只有2880元。也就是说当投资者签订合同交款之日就是投资亏本之时。
省林业局指出，湖北省鼓励社会资本投资林业，是指实实在在的造林，特别是营造速生丰产林而不是这种高价的“林地”倒卖。
如在湖北省租滩地造杨树丰产林，8年一个轮伐期，每亩年租金100元，第一年造林成本300元，以后每年管护费50元，每亩总成本只需1500元左右，第8年可产木材8立方米，每立方米按600元计算，总收入4800元，除去采伐、销售成本和税费，可获纯收入3000元，减去1500元的成本，年投资回报率12.5%。
“河北速生林基地”老板携款出逃
河北杜邦林业工程开发有限公司2004年10月成立后，通过媒体不遗余力地对外宣传“绿色银行”、“收益率高达20％”等。在这样的蛊惑面前，共有31位投资者投资，总金额150万元。3个月后，这家公司只支付了租林地订金10万元，老板就携投资者的150万元逃之夭夭了。
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