中心区商业地产风生水起
红谷滩优越地理位置和科学的城市规划，对于资本商机的流动是一种新的诱惑。2001年，上海绿地集团悄然兴建滨江豪园，这对于还在向往红谷滩美好明天的南昌人来说，的确引起了一次不小的轰动，“精明的上海人来啦！”。资本的流动迅速在红谷滩变成现实，紧接着江信、洪城、万达、义乌小商品城、博泰一个个相继进入，圈地斥资造房。她们带来不仅是住宅，更是一篇南昌地产的风云史，南昌地产在红谷滩的机器声中展开了一场没有霄烟的地产大战。
然而仅仅过了六年，人们发现，“南昌浦东”中心区的地产大战，又已经逐渐从住宅转向了商务。随着综合配套的不断完善，伴随高幅增长的商务办公需求，展望未来的商务价值，商业地产大战在红谷滩中心区风生水起。当前，红谷滩的现代化商业金融中心、商务会展、五星级宾馆、写字楼、酒店式公寓的建设正有条不紊地进行，市场表现活跃。无论是丰和都会、正荣红谷现代城、海航白金汇等商务楼盘的相继推出，还是地标性建筑南昌国际金融大厦、联发广场、新地中心等项目的大力开发，又或者是“24小时金融大街”的大力打造，都预示了红谷滩中心区商业地产高峰的到来。
中心外两座桥带热两个洲
一座桥的建设，往往意味着一座城市的变局；于去年4月30日竣工通车的生米大桥，是打通南昌绕城外环高速公路的重要通道，将成为南昌交通枢纽的南大门。它的通车，不仅使南昌城市框架拉大了50平方公里，辐射近70万人口，也直接带动了昌南地区、红角洲片区和象湖板块的土地升值及城市外环沿线地区的开发建设。而这一切，对于改善红谷滩特别是红角洲片区的投资环境，加速形成一江两岸南北双城的的新格局更具有特别意义。早在去年生米大桥竣工通车前，地产界的业内人士就纷纷认为，2007年的南昌地产将是红角洲年，果不其然，在少有造势的情况下，以品牌开发商建设的联泰香域滨江、联发江岸汇景、金融街紫金园、新里梵顿公馆、绿湖豪城的住宅，虽然价格不扉却一度受到了市民的热捧。受此影响，泰耐克地中海阳光、阳光新地、奥客斯博客城、联泰香域尚城等新盘也已按捺不住，即将面市。
生米大桥通车5个月后，2006年9月30日，洪都大桥又正式开工建设。它是继赣江大桥、八一大桥、南昌大桥和生米大桥之后，我市又一跨越赣江的桥梁，其工程项目由北岸连接线工程、跨赣江北支大桥、扬子洲高架桥、跨赣江南支大桥、南岸连接线工程等五部分组成，共跨越南昌经济技术开发区、红谷滩新区、青山湖区和东湖区等四个行政区域。在一次关于洪都大桥的高峰论坛上，江西省战略经济研究所所长余悦说：“凤凰洲、扬子洲这一块，坦率的讲，洪都大桥没有建成，它的发展缓慢的就像一只奋飞的老鹰，有身子，有强劲的翅膀，但是只展开了一支翅膀，另外一只翅膀却没有展开，洪都大桥的建设能够使这只雄鹰两边的翅膀都展开从而高飞。”最先感受到这种变化的无疑还是房地产业。除了力推中的丰和新城、天赐良园外，东方海德堡、凤凰城二期、保利地产的建设也在加快，而金桥汇景不仅从楼盘名称上体现洪都大桥将成为城市新景色，而且楼盘推广直接就用“洪都大桥头”这样一段话形容楼盘独有的区位优势。与此同时，随着南昌报业大厦、南昌房地产交易市场等一大批重点工程落成，凤凰洲的各种配套设施也将不断完善，这一区域将是随红角洲后南昌又一片炙手可热的新区域。
完善配套点亮“万家灯火”
入住率一直是楼市的热点话题。为建立以小区生活配套为主、方便居民生活需求的服务体系，更好地方便和服务社区居民，在实施社区生活配套行动计划的过程中，红谷滩新区从“生活起步”，把配套项目放在了超市、净菜市场、理发店、家政服务所、餐饮店、文化活动室、社区卫生服务站、邮政网点、银行储蓄网点、干洗店等与广大市民日常生活须臾不可缺的几个方面。
如今住进红谷滩新区的市民，对“开门七件事”的便捷体会可谓是感受颇深。新区管道燃气一期工程通气入户，干洗店、理发店、家政服务中心、早餐和日用百货等小型超市纷纷登场。过往红谷滩生活区的公交车，已有十几条线路，基本覆盖了新区所有楼盘和道路。另外，为了方便居民晚间出行，红谷滩新区与市客运办联手，成立红谷滩新区夜间呼叫中心，专门安排6辆出租车从晚20：00到次日凌晨6：00在新区为居民服务。
与此同时，从去年秋季开始，南昌二中、红岭学校、南昌二十二中在南昌二中过渡开设的初中部已经招生；今年，南师附小红谷滩分校、龙岗学校已于9月如期开学，同时，外国语学校红谷滩校区的建设筹备工作也正在紧锣密鼓地进行。
为了更好地满足人们的消费和服务需求，红谷滩新区提出了“24小时金融大街”概念，白天金融大街的主要业态为商务服务、银行、金融、保险，夜晚则为娱乐、文化、购物，使金融大街真正成为24小时全天候的动感都市核心区。
从当初的极度不便，到今天的服务体系初步形成，从“星星点灯”到“万家灯火”，“强力推进社区生活配套行动计划”给人们提供的保姆式服务无微不至。如今的红谷滩，早已寻不到若干年前荒郊僻壤的身影，跃入眼帘的全都是现代都市的华美景象，在我们浏览红谷滩板块近年发展的同时，它的更好崛起让人们有了更多的期待。
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