福州市国土资源局
关于二00七年第八次公开出让
国有土地使用权的公告
编号：榕土让[2007]08号
经福州市人民政府批准，福州市国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让福州市城区五幅国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、本次公开出让地块基本情况和主要规划指标（见下表）：
二、竞买人范围：凡愿意遵守中华人民共和国法律、法规的境内外公司、企业、其他组织和个人，均可申请参加竞买，但法律、法规、规章对竞买人另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让的具体方式：出让人将根据申请截止时的申请情况，在2007年9月10日下午确定上述宗地公开出让的具体方式并告知所有申请人。若符合资格的申请人超过3人（含3人）的，则该宗地采用拍卖方式出让；若符合资格的申请人少于3人的，则该宗地采用挂牌方式出让，挂牌交易期限内继续接受报名竞买。
拍卖定于2007年9月11日上午9时在福州市国土资源局二层拍卖厅举行；挂牌交易期限为2007年9月11日至 9月24日（不含休息日），竞买登记时间为上述交易期限上午8：00—12：00，下午3：00—6：00（其中9月24日截止时间为下午4：30），竞价栏地点设在福州市国土资源局一层交易大厅。
四、给付成交地价款方式：
竞得人应自国有土地使用权出让合同签订之日起5日内支付成交地价款的40%，余下的成交地价款应自合同签订之日起60日内付清。
竞买人支付竞买保证金的银行帐户为：
户名全称：福州市国土资源局
开户银行：兴业银行福州鼓楼支行
帐 号：117050100100011778
五、参加竞买申请方式及截止日期：竞买人应在2007年9月3日至10日上午（期间逢休息日除外），上午8:00至12:00，下午3：00至6:00，提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证（竞买人的竞买保证金必须于2007年9月10 日上午10：00前汇至指定的帐户）等，提出竞买申请（报名地点：福州市台江区广达路89号福州市国土资源局八楼，福州市土地矿产交易中心），经出让人审核后，获得竞买资格。
宗地编号
宗地位置
土地面积
土地用途
规划指标要求
出让年限
竞买保证金 （万元）
容积率
商业
比例
建筑
密度
绿地率
建筑高度
宗地2007—11号
台江区新港街道（原省六建五一新村地块）
3689 m2
（合5.53亩）
商业金融用地
≤1.4
/
≤25%
≥25%
≤24米
商业40年
500
宗地2007—12号
A地块：台江区白马南路东侧（原福州玻璃厂）
14074 m2
（合21.11亩）
居住用地
≤3.2
≤2%
≤26%
≥30%
≤50米
居住70年 商业40年
7000
B地块：台江区白马南路东侧（原福州保温瓶厂）
16957 m2 （合25.44亩）
居住用地
≤2.7
≤3%
≤22.5%
≥30%
高层为主
宗地2007—13号
仓山区港头河南侧
10357 m2
（合15.54亩）
居住用地
≤2.5
/
≤18%
≥30%
≤65米
居住70年
1500
宗地2007—14号
仓山区则徐大道东侧（原汽车南站地块）
38967 m2 （合58.45亩）
居住用地
≤2.2
≤3%
≤20%
≥30%
≤50米
商业40年
居住70年
4500
宗地2007—15号
晋安区福飞北路东侧，南平路北侧（原福泰钢铁厂及周边地块）
地块A：1700 m2
（合2.55亩）
公共绿地
公共绿地设置一处公厕，面积60平方米
中高层、高层为主
商业40年
居住70年 公共绿地50年
20000
地块B：4500 m2
（合6.75亩）
幼儿园用地
幼儿园建筑面积3200平方米
地块C：160536m2
（合240.80亩）
居住用地
≤2.3
≤3%
≤20%
≥30%
六、其它事项
1、出让人按国有土地使用权出让合同规定的时间和要求，向受让人提供土地，所提供的场地基本平整，界址明确。
[特别提示]：宗地2007—14号地块先期已施打多根管桩，出让人按地块现状提供用地；宗地2007—15号地块交地时间为土地出让合同签订之日起十个月（即2008年7月）。
2、出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物(含人员 )的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”（土地储备金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。
3、受让人可凭国有土地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
4、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。
联系电话：0591—83371665、83337003、83372954、83317310
网 址：http://www.fzgtzyj.gov.cn
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